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福海縣招商引資優惠政策
2015-05-07 00:00   縣招商局

為了進一步加快我縣對外開放和新型工業化進程,著力優化投資環境,切實加大招商引資工作力度,推動福海縣經濟又好又快發展,根據國家法律、法規和上級有關政策規定,為鼓勵縣域內外的國有、集體、私營企業、個人及其他組織的投資者來福海縣投資興業,現結合實際,制訂福海縣招商引資優惠政策。

一、適用范圍及條件

(一)本政策所指企業(房地產開發企業除外,下同),是指境外(包括港、澳、臺地區)投資者來福海縣興辦的獨資、合資、合作企業;福海縣轄區以外的國內投資者和本縣投資者興辦的企業及縣內現有企業,其所有制性質、企業類別和投資方式不限。

(二)企業投資項目需符合國家產業政策和有關環保要求,項目投資強度、產業強度和容積率按照國家有關標準執行。

(三)投資企業按規定享受西部大開發有關政策和自治區、地區招商引資優惠政策的同時享受本政策。

二、土地政策

(一)投資工業項目購買生產用地的,其所需用地原則上按土地成本價進行出讓。企業交清土地出讓綜合價金后即可辦理土地使用權證。具體可參照新國土資發〔2008〕233號及新政辦發〔2011〕115號文件規定執行。

(二)投資農、林、牧、副、漁等項目可按承包經營或租賃方式獲得集體土地使用權。

(三)購買非生產性項目用地的,土地價格按招標、拍賣、掛牌方式進行出讓。

(四)自國有土地出讓合同生效或者建設用地批準文件頒發之日起滿一年未動工開發建設的,依法無償收回土地使用權。(五)已動工開發建設但開發建設面積不足應動工開發建設總面積的三分之一或者已投資額不足總投資額25%,且未經批準中止開發建設連續滿一年的,依法無償收回土地使用權。

(六)在本縣投資興辦工業企業,可以按出讓、租賃的方式取得土地使用權,其中按出讓方式取得使用權的,可以依法轉讓、出租、抵押。凡符合《國務院劃撥用地目錄》規定的能源、交通、公益事業等項目,經縣人民政府批準以劃撥方式供地。

三、財稅獎勵政策

(一)稅收政策總體按照國家、自治區稅收優惠政策執行。

(二)區內外在我縣新辦的屬于重點鼓勵發展產業目錄范圍內的農產品精深加工企業、旅游景區(景點)基礎設施建設及從事旅游服務經營、紀念品生產加工的企業,可享受企業所得稅“兩免三減半”政策,減半征收期間免征地方分享部分。企業從事環保、節能節水、清潔能源項目的,自項目取得生產經營收入所屬納稅年度起,實行企業所得稅“三免三減半”政策。

(三)企業固定資產投資在1000萬元以上的項目可采取“一事一議”的方法享受基礎設施建設補貼,其補貼標準根據企業落戶地址和項目情況,由引資單位提出方案,報項目評審會審核,按照招商引資審批程序由財政撥款解決。

(四)在我縣新建星級酒店、規模以上休閑娛樂場所及少數民族特色餐飲、娛樂、服務項目的,建設過程中涉及的縣級行政規費給予減免,自取得經營收入所屬納稅年度起,享受企業所得稅“一免一減半”政策。

(五)縣財政建立獎勵基金,對年納稅額在300萬元以上500萬元以下的企業業主,每年獎勵5萬元;對年納稅額在500萬元以上1000萬元以下的企業業主,每年獎勵10萬元;對年納稅額在1000萬元以上的企業業主,每年獎勵20萬元;

(六)支持農副產品品牌流通工程。

1、鼓勵企業申報國家級和省級農業產業化龍頭企業。新認定為國家級農業產業化龍頭企業的,一次性獎勵5萬元;新認定為省級農業產業化龍頭企業的,一次性獎勵2萬元。

2、對當年獲得中國名牌農產品稱號、馳名商標的生產加工企業,每獲得一個產品稱號的給予企業5萬元的獎勵;對當年獲得省名牌農產品稱號、著名商標的生產加工企業,每獲得一個產品稱號的給予企業2萬元的獎勵。

3、對當年獲得有機食品、綠色食品、無公害農副產品品牌的企業或基地,其當年發生的環境監測費、標識認證費、標識使用費給予一次性補貼。

(七)對公司高管(副總經理及以上職務的)交納的個人所得稅,自交稅年度起3年內,縣級分成部分由縣財政全額獎勵給個人。

四、行政規費政策

(一)固定資產投資在1000萬元以上的新辦企業在落戶過程中,屬一次性繳納的地方性收費,能免收的費用一律免收,不能免收的費用按現行收費標準減半收費;多年收費的,能免收的一律免收,不能免收的費用5年內減半收費;凡符合國家、自治區規定的收費和經營性服務性收費,按照物價部門核準的最低標準執行。

(二)中介機構對企業收費,業主單位可委托縣招標辦向縣內外具有相應資格的中介機構統一招標,以最低中標價格確定中介機構。企業也可自行確定有相應資格的中介機構,出具的中介報告縣內相關部門同樣予以認可。

五、投融資政策

(一)縣中小企業信用擔保公司可為企業籌融資金提供擔保;縣國投公司可利用國家開發銀行等金融機構給我縣的授信扶持政策,幫助協調解決企業生產經營中的資金問題。

(二)鼓勵企業通過多形式、多渠道融資;支持符合條件的企業進行股份制改造,按有關法規申請上市融資;支持規模大、市場前景好的企業依法發行企業債券。

(三)對投資額度大、技術含量高、經濟效益好的技改項目和新產品開發項目,實行縣級領導和部門聯系制度,幫助協調解決企業建設和生產經營中的資金問題。

六、服務保障

(一)招商局牽頭對縣內外企業辦理投資建設手續實施全權代辦服務,協調處理投資企業在申辦、生產、經營過程中遇到的有關問題,相關單位和部門必須全力配合,不得阻擾招商引資工作有序開展。

(二)對新引進的各類企業,政府將積極幫助企業爭取國家及自治區各類項目資金。

(三)對新引進的各類企業,政府將通過縣職業高中,與企業簽訂用工服務協議,解決企業用工問題。

(四)嚴禁以任何名義向外來投資企業亂收費、亂攤派、亂罰款。收費單位向企業收費,必須出示國務院及自治區人民政府批準的有關文件及物價部門發放的收費許可證,亮證收費。對不使用統一收費票據或擅自擴大收費范圍,提高收費標準的,企業有權拒交。

(五)所有執法部門不得隨意對投資企業進行檢查,不得借執法檢查干擾企業正常的生產、經營秩序。確有必要進行執法檢查,由縣招商引資領導小組辦公室報請縣委、政府同意后,嚴格按法定程序進行,應盡可能聯合組織,一次進行。嚴格控制非執法類檢查。

(六)推進政務公開,為投資企業提供精簡高效的全方位服務,推行項目審批“一廳式辦公”和“一站式服務”辦法,積極開展為投資者辦理驗資、工商注冊、稅務登記、銀行開戶等系列手續,協調企業與銀行、國土、城建、供電、工商、稅務、勞動就業等部門的關系。實行相關職能部門聯合辦公、集中審批、分頭辦結的做法,對投資者自主確定的投資項目,文件資料齊全的,由縣招商引資辦公室會同各有關職能部門在規定的工作日內辦理完結。

(七)建立重大投資項目縣級領導聯系制度,對投資額大、效益好、帶動力強的項目由縣級領導分別聯系有關職能部門主要領導,負責協調解決企業實際問題,縣招商引資領導小組辦公室將掛牌進行重點保護。

(八)縣監察、物價部門要定期進行檢查,嚴厲查處針對投資企業的違法違紀問題。非法干預給企業造成損失的,要依法賠償,情節嚴重的,要依法追究刑事責任。

(九)投資企業在勞動、用工、辦公、住房、交通等方面需要幫助的,各相關部門要給予大力支持。

(十)外來投資客商子女入學、就業、參軍等享受縣內居民同等待遇。

七、兌現優惠政策的程序

(一)申報

符合享受優惠政策條件的企業,于次年3月底前備齊相關證明材料向縣招商引資工作領導小組辦公室申請。提出申請的同時要提供以下材料:

1、投資合同原件及復印件;2、項目審查聯席會議紀要;3、新辦企業的驗資報告、工商營業執照和稅務登記證復印件;4、固定資產清單;5、企業納稅稅票復印件;6、其它證明材料。

(二)審批

縣招商引資工作領導小組辦公室收到申請后,會同縣紀檢委、經貿委、財政局、國土資源局、環保局、建設局、審計局、統計局、國稅局和地稅局等部門及項目落戶地單位,對其進行審核認定,報縣委、政府審定。

(三)兌現

縣委、政府審定后,縣財政局按照審定意見,辦理資金兌現手續。

八、附則

(一)本優惠政策實施后,凡與我縣前期頒布的有關文件或優惠政策有抵觸的,以本優惠政策為準;如國家、自治區出臺更為優惠的政策,可按從優原則執行。

(二)本優惠政策由福海縣人民政府發布,縣招商引資領導小組辦公室負責解釋并監督實施。

(三)本優惠政策自發布之日起執行。

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